エステスクエア港南百合ヶ丘２
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 | 築29年 | 11戸
📊 分析: 2019年の35.5万/㎡から2021年は40.5万/㎡へ、2年間で14.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,307万円です。3LDKが最も高く平均3,307万円、2LDKは平均2,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,535万 |
2,490万 |
2,580万 |
| 3LDK |
3件 |
3,307万 |
3,050万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.95m² ～ 85.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 新都市不動産販売 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステスクエア港南百合ヶ丘２ |
1997 |
11戸 |
44.0万 |
3,390万 |
| 横浜下永谷ガーデンハウス |
1989 |
29戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１３号棟 |
1978 |
120戸 |
26.4万 |
2,080万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ５号棟 |
1977 |
120戸 |
- |
- |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１１号棟 |
1978 |
120戸 |
15.0万 |
1,180万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ６号棟 |
1977 |
120戸 |
15.0万 |
1,180万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１４号棟 |
1978 |
20戸 |
27.9万 |
2,198万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ４号棟 |
1977 |
20戸 |
15.1万 |
1,100万 |
| 下永谷北パークホームズ |
1990 |
16戸 |
34.9万 |
1,790万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１０号棟 |
1978 |
120戸 |
16.3万 |
1,190万 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 |
2001 |
13戸 |
35.0万 |
2,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
- |
44.6万 |
| 2LDK |
- |
33.5万 |
32.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.17万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,050万 |
35.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。