マイルドタウン山手西壱番館

神奈川県横浜市南区平楽140-43 | 築26年 | 29戸

推定相場

マイルドタウン山手西壱番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

200920142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.9万/㎡から2025年は48.8万/㎡へ、16年間で25.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万12万11万10万9万

201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は110,000〜108,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・43件）で、平均2,394万円です。3LDKが最も高く平均2,394万円、2LDKは平均2,153万円です。

2LDK

11件

2,153万

3LDK

43件

2,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,153万	1,750万	2,498万
3LDK	43件	2,394万	1,410万	3,990万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区平楽140-43
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	29戸
専有面積	28.49m² ～ 71.92m²
分譲会社	サンライフエヌ・ジー・エス
施工会社	麦島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩14分

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石川町駅

JR根岸線

徒歩21分

学区情報

小学校

石川小学校

中学校

平楽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイルドタウン山手西壱番館	2000	29戸	41.5万	2,298万
リーベスト山手ウエストヒルズ	1999	34戸	35.8万	2,780万
横浜ダイカンプラザスポーツメント	1986	212戸	43.0万	2,980万
マークミュー横浜阪東橋	1995	16戸	75.1万	3,880万
日神パレステージ山手西	1991	30戸	32.1万	2,200万
大平コーポラス	1967	16戸	-	-
リベルテ石川町壱番館	1994	26戸	54.9万	2,980万
レグゼ横濱阪東橋2	2021	26戸	-	-
グレイスヒルズ横浜	2018	39戸	80.4万	1,650万
クオス横濱石川町レジデンシャルステージ	2012	31戸	66.7万	4,380万
サニーヨコハマ	1970	32戸	13.1万	590万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	37.8万	-	-	-	44.7万	-	50.8万
3LDK	40.6万	32.0万	34.0万	35.9万	52.1万	43.8万	37.3万	40.6万

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,298万	41.51万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	30㎡〜	2,498万	76.94万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,390万	40.6万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,298万	41.51万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,398万	43.32万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.27万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.27万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,600万	42.74万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.71万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	45.86万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,600万	42.74万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	65.59万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.29万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,920万	31.56万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,790万	62.3万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	59.01万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.88万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.93万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.66万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.88万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.63万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,390万	40.43万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.54万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.41万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,800万	32.52万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.8万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.54万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.57万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	55㎡〜	3,580万	62.83万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	39.3万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,790万	31.42万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,150万	38.76万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	35.69万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	35.69万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.74万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,750万	32.2万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.66万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,799万	33.1万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.32万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,410万	21.88万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.1万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,498万	34.74万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,621万	36.45万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.88万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.61万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.32万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.61万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,298万	31.96万/㎡
2013年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.99万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額107,000円。

3LDK

107,000円

100,000〜120,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	3LDK	55㎡〜	100,000円	1,803円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	55㎡〜	105,000円	1,892円/㎡
2022年3月	中層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,208円/㎡
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	110,000円	1,983円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	55㎡〜	120,000円	2,106円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	55㎡〜	100,000円	1,803円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。