リーベスト山手ウエストヒルズ

神奈川県横浜市南区平楽144-1 | 築27年 | 34戸

推定相場

リーベスト山手ウエストヒルズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.6万/㎡から2022年は33.9万/㎡へ、13年間で22.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・46件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均2,631万円、3LDKは平均2,480万円です。

3LDK

46件

2,480万

4LDK

10件

2,631万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	46件	2,480万	1,800万	3,080万
4LDK	10件	2,631万	2,180万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階（29.6万円）と比べて5.1万円（+17.2%）高くなっています。

1-2階

29.6万/㎡

29件

3階以上

34.7万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区平楽144-1
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	34戸
専有面積	66.30m² ～ 113.30m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	住友建設
管理会社	南信ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩14分

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黄金町駅

京急本線

徒歩18分

学区情報

小学校

石川小学校

中学校

平楽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト山手ウエストヒルズ	1999	34戸	35.8万	2,780万
横浜ダイカンプラザスポーツメント	1986	212戸	43.0万	2,980万
マイルドタウン山手西壱番館	2000	29戸	41.5万	2,298万
マークミュー横浜阪東橋	1995	16戸	75.1万	3,880万
日神パレステージ山手西	1991	30戸	32.1万	2,200万
グレイスヒルズ横浜	2018	39戸	80.4万	1,650万
レグゼ横濱阪東橋2	2021	26戸	-	-
マキシヴ阪東橋ツインウエスト	2023	34戸	-	-
リベルテ石川町壱番館	1994	26戸	54.9万	2,980万
大平コーポラス	1967	16戸	-	-
リライア阪東橋サウス	2021	57戸	110.0万	2,200万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

50件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	34.1万	32.4万	34.0万	35.6万	32.0万	30.6万	32.1万	35.8万
4LDK	24.1万	24.1万	-	-	20.6万	20.0万	-	31.9万

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.83万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	105㎡〜	3,480万	31.93万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.66万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.8万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.8万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.68万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.66万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.8万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.01万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.68万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.98万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.8万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,250万	30.57万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.68万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	27.85万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.8万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.51万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.7万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	105㎡〜	2,247万	20.62万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.8万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.62万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,720万	35.06万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.59万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.01万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,720万	37.94万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,550万	34.65万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,720万	35.06万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	35.92万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	35.31万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.01万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.59万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,498万	34.84万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,720万	35.06万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,498万	34.84万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,720万	35.06万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.33万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,498万	34.84万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.77万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	105㎡〜	2,480万	22.76万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.8万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	105㎡〜	2,630万	24.14万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	105㎡〜	2,780万	25.51万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	35.73万/㎡
2015年7月	低層	4LDK	105㎡〜	2,590万	23.77万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.09万/㎡
2015年5月	低層	4LDK	105㎡〜	2,940万	26.98万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.1万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	105㎡〜	2,490万	22.85万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	105㎡〜	2,490万	22.85万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の50%）で、平均月額158,000円。4SLDKなら月額158,000円が相場です。

3LDK

122,500円

118,000〜127,000円

4SLDK

158,000円

158,000〜158,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	4SLDK	110㎡〜	158,000円	1,408円/㎡
2018年3月	中層	4SLDK	110㎡〜	158,000円	1,408円/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	118,000円	1,521円/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	127,000円	1,637円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。