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ベルジェ南平

東京都日野市南平2丁目73-8 | 築26年 | 27戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201120132020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の34.9万/㎡から2025年は30.9万/㎡へ、14年間で11.6%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
2,669万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,669万 1,980万 3,273万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.5万円で、1-3階(30.2万円)と比べて8.3万円(+27.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
30.2万/㎡
7件
4-7階
38.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市南平2丁目73-8
築年月2000年7月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積26.77m² ~ 68.04m²
分譲会社大槻ホーム 大槻工務店
施工会社飛島建設
管理会社国土施設
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
南平駅
京王線
徒歩10分
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
南平小学校
中学校
七生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジェ南平 2000 27戸 29.4万 1,980万
ライオンズマンション高幡不動第3 1992 17戸 19.3万 980万
コスモ多摩南平 1998 45戸 41.0万 3,099万
Jフラッツ 1989 11戸 - -
ブルームコート高幡不動 2002 29戸 22.2万 2,690万
メゾンドノア南平B 1983 77戸 30.4万 490万
ロイヤルシャトー高幡不動 1997 65戸 53.9万 4,490万
シーズガーデン高幡不動 2006 24戸 50.0万 3,500万
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 1998 50戸 55.8万 3,480万
シャルムYKマンション 1992 11戸 22.2万 1,380万
多摩テラス 1984 6戸 18.9万 1,580万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014202020212022202320242025
3LDK 28.0 25.1 29.7 30.2 36.9 37.7 - 30.9
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.38万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.35万/㎡
2024年3月 高層 1R 25㎡〜 1,530万 57.16万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.94万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.43万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.76万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.67万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.24万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,000万 30.24万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.69万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.08万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.04万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.16万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.98万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。