コスモ多摩南平

東京都日野市南平2丁目72-17 | 築28年 | 45戸

推定相場

コスモ多摩南平

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201120132015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の31.7万/㎡から2022年は41.6万/㎡へ、11年間で31.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・18件）で、平均2,835万円です。3SLDKが最も高く平均3,273万円、3LDKは平均2,835万円です。

3LDK

18件

2,835万

3SLDK

3件

3,273万

4LDK

15件

3,232万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,835万	1,725万	3,802万
3SLDK	3件	3,273万	2,988万	3,616万
4LDK	15件	3,232万	2,723万	3,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.7万円で、1-3階（28.9万円）と比べて4.8万円（+16.6%）高くなっています。

1-3階

28.9万/㎡

23件

4-7階

33.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市南平2丁目72-17
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	61.11m² ～ 96.91m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

南平駅

京王線

徒歩11分

🚉

高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩19分

学区情報

小学校

南平小学校

中学校

七生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ多摩南平	1998	45戸	41.0万	3,099万
ベルジェ南平	2000	27戸	29.4万	1,980万
ライオンズマンション高幡不動第３	1992	17戸	19.3万	980万
Ｊフラッツ	1989	11戸	-	-
ブルームコート高幡不動	2002	29戸	22.2万	2,690万
メゾンドノア南平B	1983	77戸	30.4万	490万
ロイヤルシャトー高幡不動	1997	65戸	53.9万	4,490万
シーズガーデン高幡不動	2006	24戸	50.0万	3,500万
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス	1998	50戸	55.8万	3,480万
シャルムＹＫマンション	1992	11戸	22.2万	1,380万
多摩テラス	1984	6戸	18.9万	1,580万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	26.9万	26.7万	-	21.8万	34.9万	27.3万	30.2万	41.8万
3SLDK	-	-	-	-	-	-	34.2万	41.0万
4LDK	26.7万	31.3万	33.1万	-	27.4万	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,099万	41.05万/㎡
2022年8月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,099万	41.04万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.11万/㎡
2021年9月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,490万	32.98万/㎡
2021年7月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,680万	35.49万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.19万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.71万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.35万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.83万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.93万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.93万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.43万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.78万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,599万	31.27万/㎡
2016年5月	低層	ー	80㎡〜	2,599万	31.27万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,699万	32.47万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,999万	36.08万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,699万	32.47万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.01万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.48万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,599万	31.27万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,290万	27.55万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.62万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.47万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.16万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.63万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.04万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.82万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.82万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,100万	25.27万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.36万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.04万/㎡
2013年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.27万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.62万/㎡
2012年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,490万	29.96万/㎡
2011年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,170万	31.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。