麹町レジデンスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

51万40万29万18万

2013201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の206,600円から2026年には460,000円へ、122.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・13件）で、平均4,041万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,971万円、１Ｋは平均4,041万円です。

１Ｋ

13件

4,041万

１ＬＤＫ

5件

6,971万

１ＤＫ

7件

4,963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	4,041万	2,794万	5,638万
１ＬＤＫ	5件	6,971万	6,443万	7,488万
１ＤＫ	7件	4,963万	2,829万	7,658万

物件概要

所在地	東京都千代田区麹町3丁目4-50
築年月	2000年9月（築26年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	45.87m² ～ 74.10m²
分譲会社	安田不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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麹町駅

東京メトロ有楽町線

徒歩1分

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半蔵門駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩6分

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四ツ谷駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

麹町小学校

中学校

千代田区立麹町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麹町レジデンス	2000	15戸	-	-
エクセル麹町	1989	5戸	79.8万	3,700万
麹町MSビル	1994	-	-	-
ダイアパレス二番町	1982	85戸	135.8万	3,280万
麹町クリスタルシティ	1992	53戸	243.0万	20,990万
ザパークハウス麹町レジデンス	2023	85戸	363.3万	18,800万
日興ロイヤルパレス二番町第２	1980	16戸	74.3万	3,240万
麹町センタービル	1980	25戸	132.3万	5,200万
阿保日興ロイヤルパレス二番町	1980	12戸	126.7万	6,880万
朝日サテライト二番町	1997	52戸	158.7万	5,580万
番町ハイム	1972	340戸	128.6万	2,480万

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額178,545円。2LDKなら月額229,714円が相場です。

ワンルーム

178,545円

140,000〜270,000円

1R

144,250円

138,000〜149,000円

1LDK

238,250円

235,000〜240,000円

2LDK

229,714円

209,000〜247,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

15件

15〜20万

9件

20〜30万

17件

30万以上

1件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1SLDK	70㎡〜	460,000円	6,208円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	45㎡〜	270,000円	5,886円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	45㎡〜	270,000円	5,886円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	45㎡〜	250,000円	5,450円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	45㎡〜	240,000円	5,232円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	45㎡〜	240,000円	5,232円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	45㎡〜	240,000円	5,232円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	45㎡〜	140,000円	3,052円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	45㎡〜	144,000円	3,139円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	45㎡〜	147,000円	3,205円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	45㎡〜	154,000円	3,357円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	45㎡〜	155,000円	3,379円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	70㎡〜	247,000円	3,333円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	45㎡〜	144,000円	3,139円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	45㎡〜	145,000円	3,161円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	45㎡〜	152,000円	3,314円/㎡
2019年1月	中層	ワンルーム	45㎡〜	157,000円	3,423円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	45㎡〜	144,000円	3,139円/㎡
2018年7月	低層	ワンルーム	45㎡〜	149,000円	3,248円/㎡
2018年5月	中層	1LDK	70㎡〜	239,000円	3,225円/㎡
2018年4月	高層	ワンルーム	45㎡〜	159,000円	3,466円/㎡
2018年3月	低層	2LDK	70㎡〜	235,000円	3,171円/㎡
2018年10月	高層	ワンルーム	45㎡〜	159,000円	3,466円/㎡
2018年10月	高層	ワンルーム	45㎡〜	156,000円	3,401円/㎡
2017年7月	高層	ワンルーム	45㎡〜	154,000円	3,357円/㎡
2017年6月	高層	ワンルーム	45㎡〜	159,000円	3,466円/㎡
2016年8月	低層	1R	45㎡〜	147,000円	3,205円/㎡
2016年6月	中層	1R	45㎡〜	146,000円	3,183円/㎡
2016年5月	中層	1R	45㎡〜	146,000円	3,183円/㎡
2016年11月	低層	1R	45㎡〜	138,000円	3,008円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。