アムス松戸ブランティーク
千葉県松戸市根本2-16 | 築26年 | 24戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は76.5万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を129.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20122013202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の35.3万/㎡から2025年は76.6万/㎡へ、13年間で116.9%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・32件）で、平均4,766万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,485万円、２ＤＫは平均1,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,574万 |
3,376万 |
5,800万 |
| ３ＬＤＫ |
32件 |
4,766万 |
2,746万 |
7,600万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
5,485万 |
3,617万 |
6,752万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,721万 |
2,046万 |
5,176万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,897万 |
2,387万 |
3,453万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,239万 |
909万 |
1,569万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,302万 |
3,146万 |
3,458万 |
| 3LDK |
4件 |
3,334万 |
2,701万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市根本2-16 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.08m² ～ 63.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京管理 |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アムス松戸ブランティーク |
2000 |
24戸 |
76.5万 |
4,880万 |
| エクセレントシティ松戸３ステーションリンク |
2019 |
39戸 |
88.2万 |
5,680万 |
| 中銀松戸マンシオン |
1984 |
117戸 |
43.9万 |
2,280万 |
| ヴィークスイート松戸 |
2022 |
70戸 |
98.9万 |
3,480万 |
| 藤和シティコープ松戸３ |
1996 |
25戸 |
67.8万 |
4,190万 |
| エクセレントシティ松戸２ |
2015 |
28戸 |
75.5万 |
4,790万 |
| 松戸東口第一京葉ハイツ |
1981 |
6戸 |
- |
- |
| メゾントーカン |
1974 |
17戸 |
25.5万 |
1,180万 |
| ベルシェ松戸２ |
1985 |
39戸 |
49.9万 |
3,280万 |
| ライフピア松戸根本 |
2005 |
41戸 |
52.9万 |
4,580万 |
| 松戸シティハウス |
1992 |
32戸 |
60.1万 |
4,090万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.3万 |
31.1万 |
- |
- |
76.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
46.9万 |
53.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
76.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
53.77万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.88万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.02万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.06万/㎡ |
| 2012年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.08万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額136,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,039円/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
148,000円 |
2,322円/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。