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マイキャッスル鶴見仲通

神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 | 築27年 | 21戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201020182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.9万/㎡から2025年は53.1万/㎡へ、15年間で43.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均2,826万円です。2SLDKが最も高く平均3,013万円、3LDKは平均2,826万円です。
2SLDK
3件
3,013万
3LDK
14件
2,826万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,013万 2,680万 3,180万
3LDK 14件 2,826万 1,850万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.6万円で、1-3階（41.5万円）と比べて3.1万円（+7.5%）高くなっています。
1-3階
41.5万/㎡
8件
4-7階
44.6万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12
築年月1999年3月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数21戸
専有面積65.60m² ～ 68.92m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弁天橋駅
JR鶴見線
徒歩8分
🚉
鶴見小野駅
JR鶴見線
徒歩12分
🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立潮田小学校
中学校
横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル鶴見仲通 1999 21戸 53.0万 3,480万
エムブランド鶴見 2010 25戸 - -
グランアジール鶴見潮田公園 2010 25戸 58.2万 3,780万
アークプラザ鶴見仲通 1996 18戸 52.1万 3,180万
ナイスオチアイアーバンパーク潮田 1997 21戸 - -
潮田コーポ 1991 10戸 - -
アネックス鶴見 1980 19戸 40.0万 2,080万
都マンション 1979 11戸 21.6万 930万
クリオ鶴見伍番館 1991 17戸 27.9万 450万
アドヴァンス鶴見サウスアベニュー 2000 40戸 65.1万 4,299万
ナイスアーバン潮田公園南館 1999 28戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK - - - - 38.9万 46.1万 46.1万 -
3LDK 44.0万 50.1万 38.4万 54.6万 - 54.9万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 2LDK 65㎡〜 3,480万 53.05万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,180万 46.15万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 51.95万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.75万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,180万 46.15万/㎡
2022年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.89万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.58万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.89万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.96万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.16万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.11万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.81万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.16万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,850万 28.21万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.19万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,120万 32.32万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.44万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。