ヒューマンスクエア四街道ピアンテ
千葉県四街道市四街道1528-4 | 築28年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の25万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、13年間で7.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,530万円です。4LDKが最も高く平均2,530万円、3LDKは平均2,114万円です。
3LDK
2,114万
7件
4LDK
2,530万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,114万 | 1,773万 | 2,381万 |
| 4LDK | 7件 | 2,530万 | 1,796万 | 3,157万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
25万/㎡
6-10階
12件
24.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 59.36m² ～ 92.16m² |
| 分譲会社 | ヒューマンランド |
| 施工会社 | 大和建設 高弥建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
四街道駅
JR総武本線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
四街道小学校
中学校
四街道西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1998 | 55戸 | 26.8万 | 1,990万 |
| アーバンライフ津の守 | 1989 | 6戸 | 8.7万 | 730万 |
| ブランシエラ四街道駅前 | 2022 | - | - | - |
| サンクレイドル四街道 | 2004 | 43戸 | 32.9万 | 2,180万 |
| サンクタス四街道ルパレ | 2002 | - | - | - |
| グランコート四街道 | 1997 | 45戸 | 20.7万 | 1,350万 |
| コーポ・フォーレ | 1983 | 49戸 | 25.6万 | 2,380万 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 1997 | 70戸 | 35.2万 | 2,780万 |
| プラーサヴェール | 2009 | 527戸 | 50.1万 | 3,780万 |
| エステプラザ四街道駅前 | 1997 | - | - | - |
| ダイアパレス千葉四街道 | 1994 | 24戸 | 21.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.0万 | - | - | 26.7万 | - | 19.3万 | 25.1万 | 26.8万 |
| 4LDK | - | - | 31.1万 | 28.2万 | 22.7万 | 19.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 25.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.54万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.26万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.74万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,520万 | 31.55万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.05万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.06万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.07万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.6万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。