ヒューマンスクエア四街道ピアンテ
千葉県四街道市四街道1528-4 | 築28年 | 55戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。四街道市全体の平均（23.1万円）を15.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の25万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、13年間で7.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,473万円です。4LDKが最も高く平均2,473万円、3LDKは平均2,073万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,073万 |
1,733万 |
2,328万 |
| 4LDK |
7件 |
2,473万 |
1,756万 |
3,086万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.36m² ～ 92.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ヒューマンランド |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 高弥建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ |
1998 |
55戸 |
26.8万 |
1,990万 |
| アーバンライフ津の守 |
1989 |
6戸 |
8.7万 |
730万 |
| サンクレイドル四街道 |
2004 |
43戸 |
32.9万 |
2,180万 |
| グランコート四街道 |
1997 |
45戸 |
20.7万 |
1,350万 |
| コーポ・フォーレ |
1983 |
49戸 |
25.6万 |
2,380万 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 |
1997 |
70戸 |
35.2万 |
2,780万 |
| プラーサヴェール |
2009 |
527戸 |
50.1万 |
3,780万 |
| ダイアパレス千葉四街道 |
1994 |
24戸 |
21.6万 |
1,380万 |
| エステスクエア四街道 |
1996 |
120戸 |
38.6万 |
2,780万 |
| ヴェルデ四街道３号棟 |
1993 |
22戸 |
18.1万 |
1,380万 |
| ヴェルデ四街道2号棟 |
1993 |
20戸 |
23.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.0万 |
- |
- |
26.7万 |
- |
19.3万 |
25.1万 |
26.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
31.1万 |
28.2万 |
22.7万 |
19.5万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
25.07万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.54万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.26万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.79万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.79万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.74万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,520万 |
31.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.05万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.06万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.07万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.6万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。