ダイアパレスサザンヒルズ衣笠
神奈川県横須賀市武2丁目2-11 | 築30年 | 59戸
最新データ
2025年7月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.4万円。周辺エリア平均（12.8万円）を28.9%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より39.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201120152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の17.7万/㎡から2025年は16.4万/㎡へ、14年間で7.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・21件）で、平均1,031万円です。2LDKが最も高く平均1,126万円、3LDKは平均1,031万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
1,126万 |
668万 |
1,525万 |
| 3LDK |
21件 |
1,031万 |
738万 |
1,706万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市武2丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.67m² ～ 71.77m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
22.9万 |
- |
16.4万 |
| 3LDK |
17.7万 |
13.9万 |
13.5万 |
13.4万 |
17.4万 |
17.1万 |
16.4万 |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
16.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
16.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,548万 |
24.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,548万 |
24.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
24.52万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
24.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
24.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
24.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.27万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
640万 |
10.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.79万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.94万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
13.08万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.11万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.11万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.95万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.71万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.71万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.32万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
18.04万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.94万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
770万 |
14.49万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
970万 |
15.91万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.99万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。