ワールドパレス千駄木
東京都文京区千駄木4丁目6-5 | 築30年 | 23戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は140.4万円。周辺エリア平均（121.8万円）を15.2%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を10.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
201420152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.1万/㎡から2025年は140.4万/㎡へ、11年間で100.2%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均7,231万円です。3LDKが最も高く平均8,148万円、1LDKは平均5,421万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,421万 |
4,872万 |
5,970万 |
| 2LDK |
5件 |
7,231万 |
6,849万 |
7,642万 |
| 3LDK |
4件 |
8,148万 |
6,679万 |
9,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木4丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.13m² ～ 67.61m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス千駄木 |
1996 |
23戸 |
140.4万 |
9,490万 |
| 朝日動坂マンション |
1983 |
93戸 |
146.3万 |
7,199万 |
| ヴィルヌーブ千駄木 |
1992 |
29戸 |
113.2万 |
9,480万 |
| イクシア文京千駄木 |
2007 |
42戸 |
111.6万 |
5,580万 |
| ベルジェンド文京千駄木グレイス |
2015 |
28戸 |
159.5万 |
6,500万 |
| アドリーム千駄木 |
1994 |
81戸 |
84.4万 |
1,380万 |
| カテリーナ文京千駄木 |
2001 |
36戸 |
109.5万 |
6,750万 |
| ダイホープラザ千駄木 |
1997 |
86戸 |
92.6万 |
1,580万 |
| ベルジェンド文京千駄木ノーブル |
2015 |
28戸 |
148.0万 |
5,980万 |
| ラ・クエスタ |
1995 |
6戸 |
125.6万 |
9,980万 |
| パークステージ千駄木 |
1999 |
45戸 |
- |
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売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.1万 |
90.6万 |
- |
- |
- |
140.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
91.0万 |
102.8万 |
- |
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全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,490万 |
140.37万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,490万 |
130.32万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
106.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,080万 |
102.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,080万 |
102.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
87.58万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
97.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
87.58万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,790万 |
90.57万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.31万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
76.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。