シエリアシティ大津におの浜サウスヴィラ
滋賀県大津市におの浜２丁目３ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均3,776万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,776万円、３ＬＤＫは平均3,415万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,461万
2件
２ＬＤＫ
3,776万
4件
３ＬＤＫ
3,415万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,461万 | 3,222万 | 3,700万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,776万 | 2,700万 | 4,909万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,415万 | 3,329万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリアシティ大津におの浜サウスヴィラ | 2024 | - | - | - |
| シエリアシティ大津におの浜イーストヴィラ | 2024 | - | - | - |
| シエリアシティ大津におの浜 | 2024 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ大津におの浜 | 2002 | 83戸 | 47.8万 | 3,380万 |
| ユニハイムエクシア大津におの浜 | 2022 | 40戸 | 61.0万 | 3,980万 |
| シエリアシティ大津におの浜ウエストヴィラ | 2024 | - | - | - |
| コスモ大津におの浜 | 1999 | 60戸 | 34.5万 | 2,350万 |
| プレサンスロジェ大津におの浜 | 2015 | 36戸 | 45.3万 | 3,400万 |
| プラウド大津におの浜 | 2010 | 316戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| サーパスにおの浜 | 2012 | 49戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| ウォーターレジデンス大津アクアエール | 2004 | 191戸 | 41.5万 | 2,930万 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |