ロイヤルステージ福生
東京都福生市大字福生８７０－６ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・54件）で、平均2,313万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,845万円、１ＬＤＫは平均1,518万円です。
２ＬＤＫ
1,955万
14件
４ＬＤＫ
2,845万
5件
１ＬＤＫ
1,518万
2件
３ＬＤＫ
2,313万
54件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,032万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,955万 | 734万 | 3,100万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,845万 | 2,092万 | 3,400万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,518万 | 836万 | 2,200万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 2,313万 | 865万 | 3,766万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,032万 | 1,438万 | 3,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市大字福生８７０－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ福生 | 1998 | - | - | - |
| ライオンズマンション福生第2 | 1988 | - | - | - |
| 奈賀マンション | 1996 | 18戸 | - | - |
| 共立リライアンス福生駅前 | 1991 | 28戸 | 24.2万 | 400万 |
| バームハイツ福生2番館 | 1993 | - | - | - |
| ダイアパレスステーションプラザ福生 | 1996 | - | - | - |
| グランツ福生 | 1997 | 17戸 | 34.0万 | 2,299万 |
| パレステージ福生 | 2013 | - | - | - |
| センチュリー福生 | 2023 | - | - | - |
| ライオンズマンション福生第３ | 1990 | 71戸 | 28.3万 | 1,500万 |
| レクセルプラザ福生 | 1997 | 43戸 | 49.2万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 58.84㎡ | 35.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,100万円 | 58.33㎡ | 36万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,890万円 | 63㎡ | 45.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
福生市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,330円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,960円 | 130 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,517円 | 112 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,701円 | 76 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,324円 | 113 |