マリンシティ第2ダイヤモンドパレス（築46年・㎡単価113.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の22%・39件）で、平均7,819万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,710万円、１Ｋは平均1,839万円です。

２ＤＫ

17件

4,836万

１ＬＤＫ

18件

4,578万

２ＬＤＫ

39件

8,710万

１ＤＫ

18件

2,620万

１Ｒ

12件

2,016万

３ＬＤＫ

39件

7,819万

１Ｋ

30件

1,839万

３ＤＫ

4件

4,953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	17件	4,836万	3,148万	7,027万
１ＬＤＫ	18件	4,578万	2,657万	7,384万
２ＬＤＫ	39件	8,710万	4,317万	89,280万
１ＤＫ	18件	2,620万	1,515万	5,800万
１Ｒ	12件	2,016万	1,259万	3,643万
３ＬＤＫ	39件	7,819万	5,478万	12,106万
１Ｋ	30件	1,839万	944万	3,434万
３ＤＫ	4件	4,953万	3,896万	5,812万

物件概要

所在地	東京都港区芝浦４丁目１７－８
築年月	1980（築46年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス	1980	-	-	-
プレールドゥーク東京ベイ	2003	48戸	111.8万	2,680万
ブランズ芝浦	2026	-	-	-
東京ベイシティタワー	2014	-	-	-
アルシオン芝浦	2000	36戸	167.4万	12,980万
リストレジデンス芝浦	2014	-	-	-
メゾン田町	1983	-	-	-
芝浦アイランドケープタワー	2006	-	-	-
リヴシティ田町	2018	19戸	125.4万	3,200万
パークタワー品川ベイワード	2005	-	-	-
田町スカイハイツ	1979	82戸	140.6万	7,999万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,000万円	25.05㎡	79.8万円	1DK	-	北東
2,400万円	25.05㎡	95.8万円	1DK	-	北西

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932