東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦４丁目１６－３１ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・36件）で、平均13,355万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,680万円、１Ｋは平均4,774万円です。
１ＬＤＫ
10,712万
22件
２ＬＤＫ
13,355万
36件
１Ｋ
4,774万
18件
３ＬＤＫ
15,680万
22件
２ＤＫ
11,220万
2件
１ＤＫ
7,537万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 22件 | 10,712万 | 5,591万 | 27,000万 |
| ２ＬＤＫ | 36件 | 13,355万 | 5,323万 | 30,990万 |
| １Ｋ | 18件 | 4,774万 | 3,500万 | 6,310万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 15,680万 | 11,624万 | 21,156万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 11,220万 | 9,444万 | 12,996万 |
| １ＤＫ | 2件 | 7,537万 | 5,553万 | 9,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦４丁目１６－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京ベイシティタワー | 2014 | - | - | - |
| プレールドゥーク東京ベイ | 2003 | 48戸 | 111.8万 | 2,680万 |
| マリンシティ第2ダイヤモンドパレス | 1980 | - | - | - |
| ソレイユ田町 | 1982 | 66戸 | 95.2万 | 6,399万 |
| メゾン田町 | 1983 | - | - | - |
| ブランズ芝浦 | 2026 | - | - | - |
| グランドパレス田町 | 1981 | 183戸 | 97.0万 | 5,280万 |
| リストレジデンス芝浦 | 2014 | - | - | - |
| アルシオン芝浦 | 2000 | 36戸 | 167.4万 | 12,980万 |
| 田町スカイハイツ | 1979 | 82戸 | 140.6万 | 7,999万 |
| 東京ベイサイド | 1980 | - | - | - |
いま売出中の物件（9件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 45.01㎡ | 266.2万円 | 1LDK | - | - |
| 1.22億円 | 45.01㎡ | 271.1万円 | 1LDK | - | - |
| 1.28億円 | 57.09㎡ | 224.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.32億円 | 57.09㎡ | 231.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.41億円 | 57.09㎡ | 247万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.42億円 | 57.09㎡ | 248.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
| 1.5億円 | 69.35㎡ | 216万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.7億円 | 70.39㎡ | 241.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.79億円 | 70.39㎡ | 254.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |