セザール湯沢
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１９１－２ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１９１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール湯沢 | 1989 | - | - | - |
| 湯沢小銭セシーズ | 1988 | 122戸 | 1.3万 | 50万 |
| スポーツメント湯沢I | 1989 | 282戸 | 5.3万 | 450万 |
| ヴィクトリアタワー湯沢 | 1992 | - | - | - |
| エンゼルリゾート湯沢 | 1989 | 130戸 | 0.4万 | 10万 |
| プリンスハイム湯沢 | 1989 | - | - | - |
| パノラミック湯沢 | 1990 | - | - | - |
| ピステ湯沢 | 1987 | 133戸 | 7.5万 | 300万 |
| プレジール湯沢ノースサイド | 1990 | 313戸 | 1.6万 | 40万 |
| プレジール湯沢イーストサイド | 1990 | 313戸 | 3.5万 | 180万 |
| プレジール湯沢ウェストサイド | 1990 | 313戸 | 2.9万 | 150万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 160万円 | 25.08㎡ | 6.4万円 | 1K | - | 東 |
| 480万円 | 40.99㎡ | 11.7万円 | 1LDK | - | 西 |
南魚沼郡湯沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,871円 | 12 |