リビオ彩都
大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目４－４３ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均3,489万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,604万円、３ＬＤＫは平均3,489万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,604万
2件
３ＬＤＫ
3,489万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,604万 | 3,400万 | 3,808万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,489万 | 3,123万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目４－４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ彩都 | 2022 | - | - | - |
| ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 | 2007 | - | - | - |
| ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟 | 2007 | - | - | - |
| ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟 | 2007 | - | - | - |
| ジオ彩都プレミアムテラス | 2010 | 118戸 | 48.6万 | 5,180万 |
| ジオ彩都セントラルコート | 2028 | - | - | - |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 | 2013 | 56戸 | 36.2万 | 3,580万 |
| ジオ彩都いぶきの森 | 2011 | 186戸 | 33.4万 | 3,580万 |
| シエリア彩都B棟 | 2019 | 78戸 | 42.9万 | 3,550万 |
| シエリア彩都C棟 | 2019 | 98戸 | 43.6万 | 3,780万 |
| グランドパレス彩都あさぎ | 2017 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 75.31㎡ | 48.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 4,980万円 | 100.43㎡ | 49.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |