ザ・ヴァンデュールシティ
大阪府寝屋川市黒原新町９－１３ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・23件）で、平均2,143万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,520万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,004万円です。
３ＬＤＫ
2,143万
23件
４ＬＤＫ
2,520万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,004万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,143万 | 1,441万 | 2,700万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,520万 | 1,800万 | 3,052万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,004万 | 1,933万 | 2,075万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市黒原新町９－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ヴァンデュールシティ | 2008 | - | - | - |
| シティライフ中山 | 1990 | 8戸 | - | - |
| ファインベール守口 | 2001 | - | - | - |
| インテリジェントシティ | 1988 | - | - | - |
| ユニーブル守口 | 1984 | 16戸 | 23.5万 | 1,250万 |
| シティライフ中井 | 1985 | - | - | - |
| ヒューマンズパーク守口 | 1992 | 96戸 | 36.8万 | 3,280万 |
| 守口スカイハイツ | 1982 | 388戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| エステスクエアアクロス大日 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズ萱島オアシティ | 2008 | 159戸 | 36.9万 | 2,880万 |
| Ｍ’プラザ守口参番館 | 1995 | 43戸 | 32.6万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 71.24㎡ | 34.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,580万円 | 65.94㎡ | 39.1万円 | 3LDK | - | 南 |
寝屋川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,833円 | 1,224 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,780円 | 715 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,310円 | 733 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,273円 | 582 |
| 3LDK+ | 7.1万円 | 1,204円 | 403 |