リバーサイドヴィラ姫島2
大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目４－３４ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目４－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドヴィラ姫島2 | 1991 | - | - | - |
| リバーサイドヴィラ姫島 | 1989 | - | - | - |
| 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 | 1989 | - | - | - |
| オリーブハイツ | 1980 | 152戸 | 26.0万 | 1,690万 |
| ディアエスタミオ福町アーバン | 2017 | 96戸 | 49.7万 | 3,580万 |
| ロイヤル姫島 | 1991 | 26戸 | 19.0万 | 450万 |
| コスモパークサイドアベニュー | 2006 | 51戸 | 45.7万 | 3,680万 |
| キングマンション新淀川 | 1998 | 204戸 | 46.3万 | 2,599万 |
| キングマンション姫島２ | 1996 | 103戸 | 36.0万 | 2,248万 |
| ハイネスコトー姫島公園 | 1985 | - | - | - |
| グランドヴィラ姫島 | 1987 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 59.4㎡ | 43.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
大阪市西淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,685円 | 2,157 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,559円 | 988 |
| 2K/2DK | 6.1万円 | 1,605円 | 187 |
| 2LDK | 17.4万円 | 2,933円 | 504 |
| 3LDK+ | 18.4万円 | 2,919円 | 274 |