十三本町ユニハウス
大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目５－１１ | 築38年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目５－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 十三本町ユニハウス | 1988 | - | - | - |
| アービング北大阪アルブレッサ | 2003 | 67戸 | 68.9万 | 4,580万 |
| サニーヴィラ十三 | 1974 | - | - | - |
| レック淀川 | 1983 | - | - | - |
| アークレジデンス十三 | 2011 | 53戸 | 49.7万 | 3,500万 |
| アービング野中南公園 | 2001 | 64戸 | 42.3万 | 2,998万 |
| ターミナルルーエ | 1973 | - | - | - |
| ラフィーナ十三本町 | 2006 | - | - | - |
| メゾン・ド・ソフィー | 1989 | 78戸 | 28.2万 | 450万 |
| ユニハイム十三野中 | 1995 | - | - | - |
| メゾン・ド・トレーズ | 1984 | 25戸 | 31.9万 | 498万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 770万円 | 22.22㎡ | 34.7万円 | 1K | - | 西 |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |