ダイアパレス谷町第3
大阪府大阪市中央区十二軒町３－２ | 築40年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区十二軒町３－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス谷町第3 | 1986 | - | - | - |
| サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ | 2005 | 49戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| フジハイム谷町 | 1979 | 18戸 | 30.8万 | 1,980万 |
| ダイアパレス谷町第２ | 1980 | 40戸 | 59.4万 | 3,990万 |
| フローレンス谷町 | 1982 | - | - | - |
| ベルデ谷町 | 1981 | 15戸 | 25.7万 | 4,800万 |
| ロイヤル谷町タワー | 2001 | 122戸 | 87.2万 | 6,280万 |
| 谷町セントラルハイツ | 1978 | 146戸 | 63.9万 | 3,580万 |
| セントラルパレス谷町 | 2001 | 50戸 | 53.9万 | 3,680万 |
| 藤和谷町六丁目ホームズ | 2005 | 69戸 | 95.0万 | 7,580万 |
| ニューライフ谷町 | 1985 | 88戸 | 42.3万 | 770万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |