メロディーハイム住道ガーディア
大阪府大東市新田北町１－３６ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均2,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,959万円、３ＬＤＫは平均2,379万円です。
４ＬＤＫ
2,959万
5件
３ＬＤＫ
2,379万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,959万 | 2,413万 | 3,566万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,379万 | 1,621万 | 3,126万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市新田北町１－３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム住道ガーディア | 2007 | - | - | - |
| ルネ住道 | 2005 | - | - | - |
| レスタージュ住道 | 2003 | 354戸 | 47.6万 | 3,280万 |
| ドムール鴻池 | 1981 | - | - | - |
| ネクスタウン鶴見東 | 2000 | - | - | - |
| ライオンズマンション住道 | 2001 | 78戸 | 49.6万 | 3,398万 |
| サンクタス住道 | 2005 | 43戸 | 42.1万 | 2,690万 |
| 住道グランドコーポ | 1982 | 149戸 | 27.1万 | 1,660万 |
| クレアシティ住道 | 2005 | 32戸 | 46.6万 | 2,880万 |
| アイズシティ | 2014 | 193戸 | 49.8万 | 3,198万 |
| ザ・レジデンス大阪住道 | 2019 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 64.27㎡ | 32.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,450万円 | 60.83㎡ | 40.3万円 | 2LDK | - | 南 |
大東市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,850円 | 956 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,785円 | 385 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,217円 | 256 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,327円 | 278 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,182円 | 266 |