サンリット別府鶴見
大分県別府市大字鶴見２７８１－１ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・20件）で、平均2,816万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,669万円、３ＬＤＫは平均2,816万円です。
３ＬＤＫ
2,816万
20件
４ＬＤＫ
2,952万
7件
２ＬＤＫ
3,669万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,816万 | 1,669万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,952万 | 2,196万 | 3,445万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,669万 | 2,800万 | 4,989万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市大字鶴見２７８１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリット別府鶴見 | 2014 | - | - | - |
| ひまわりマンション | 1973 | 28戸 | 11.6万 | 490万 |
| サントノーレ朝日ヶ丘 | 2003 | 44戸 | 21.6万 | 2,180万 |
| ロフティ別府鶴見 | 2003 | 74戸 | 35.5万 | 2,800万 |
| 扇麓苑 | 1992 | - | - | - |
| 新別府リッチハイツ | 1980 | 12戸 | 7.4万 | 340万 |
| サンハイツ荘苑 | 1988 | - | - | - |
| アルフィーネ東荘園 | 2009 | 20戸 | 30.7万 | 2,380万 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1991 | 39戸 | 23.1万 | 1,900万 |
| みどり台マンション | 1974 | 11戸 | - | - |
| 荘園リッチハイツ | 1979 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 91.42㎡ | 28.4万円 | 4LDK | - | - |
別府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,418円 | 928 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,400円 | 475 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 255 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,077円 | 270 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 915円 | 305 |