ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉県千葉市美浜区真砂１丁目２ー８ | 築6年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂１丁目２ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ | 2020 | - | - | - |
| 高洲第二団地４−５−５ | 1976 | - | - | - |
| 高洲第二団地４−５−６ | 1976 | - | - | - |
| 真砂一丁目団地1ー12ー9 | 1976 | - | - | - |
| ルネ稲毛海岸グランマークス | 2020 | - | - | - |
| 高洲第二団地４−５−４ | 1976 | - | - | - |
| 高洲第二団地４−５−３ | 1976 | - | - | - |
| 高洲第二団地４−５−１ | 1976 | - | - | - |
| 高洲第二団地 | 1976 | 1776戸 | 32.5万 | 1,588万 |
| 高洲第二団地４−５−２ | 1976 | - | - | - |
| 高洲一丁目住宅１８街区１２号棟 | 1976 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.54㎡ | 59万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 4,380万円 | 70.1㎡ | 62.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,980万円 | 80.52㎡ | 61.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 5,480万円 | 81.81㎡ | 67万円 | 3LDK | - | 南東 |
千葉市美浜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,030円 | 162 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,184円 | 53 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,802円 | 53 |
| 2LDK | 13.6万円 | 2,252円 | 81 |
| 3LDK+ | 21.5万円 | 2,590円 | 215 |