ロイヤル西宮中央公園
兵庫県西宮市広田町６－９ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,700万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,700万円、２ＬＤＫは平均2,574万円です。
２ＬＤＫ
2,574万
3件
３ＬＤＫ
2,900万
5件
４ＬＤＫ
3,700万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,574万 | 2,200万 | 2,822万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,900万 | 2,709万 | 2,982万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,700万 | 3,174万 | 4,703万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市広田町６－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮中央公園 | 2003 | - | - | - |
| アザレヴェールハイム広田 | 1988 | - | - | - |
| パレ西宮広田山公園 | 2000 | 21戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| メゾンドアヴニール | 1986 | 52戸 | 36.3万 | 550万 |
| 広田マンション | 1984 | 12戸 | 20.6万 | 1,988万 |
| 西宮高座橋ガーデンハウス | 1997 | 43戸 | 50.5万 | 3,490万 |
| ロイヤル西宮高座公園 | 2000 | - | - | - |
| ベルデフラッツ西宮北口 | 1997 | 20戸 | 52.0万 | 3,380万 |
| ビューネ西宮五段坂 | 1999 | 66戸 | 43.6万 | 3,380万 |
| ロイヤルモンド | 1999 | 22戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| モンテベルデ西宮北口 | 1987 | 29戸 | 39.8万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 62.24㎡ | 54.3万円 | 2LDK | - | 東 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |