ステイツ神戸青谷城の下通
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目４－１４ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ神戸青谷城の下通 | 1995 | - | - | - |
| ワコーレ青谷城の下通ザレジデンス | 2013 | - | - | - |
| サンビルダー城ノ下 | 1995 | - | - | - |
| ビバリーハウス青谷1番館 | 1987 | - | - | - |
| ビバリーハウス青谷2番館 | 1987 | - | - | - |
| カサベルデ青谷 | 1979 | 6戸 | 20.0万 | 1,530万 |
| 青谷住宅 | 1968 | 19戸 | 9.6万 | 500万 |
| パークホームズ六甲 | 2005 | - | 42.4万 | 3,200万 |
| パークホームズ六甲神戸高校前 | 2005 | 25戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| コープ野村青谷 | 1982 | 82戸 | 36.3万 | 2,780万 |
| ジークレフ赤坂 | 1984 | 49戸 | 43.9万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 71.92㎡ | 33.1万円 | 2SLDK | - | - |
| 2,380万円 | 71.92㎡ | 33.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |