ジェイパーク四つ木
東京都葛飾区東四つ木1丁目20-13 | 築31年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（52.7万円）を11.9%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）より5.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420152017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.6万/㎡から2024年は59万/㎡へ、10年間で99.4%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では80.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,763万円です。3LDKが最も高く平均2,763万円、2SLDKは平均2,307万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,307万 |
2,307万 |
2,307万 |
| 3LDK |
10件 |
2,763万 |
2,218万 |
3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目20-13 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.42m² ～ 60.17m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 日特建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク四つ木 |
1995 |
26戸 |
59.0万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション木根川中央公園 |
1998 |
38戸 |
69.1万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション東四つ木 |
1991 |
89戸 |
51.6万 |
2,980万 |
| NICアーバンハイム四ツ木 |
1989 |
21戸 |
60.0万 |
3,790万 |
| ガーラ・プレシャス四つ木 |
2026 |
89戸 |
- |
- |
| 東四つ木グリーンハイツ |
1982 |
48戸 |
43.9万 |
2,898万 |
| 秀和東四ツ木レジデンス |
1982 |
55戸 |
51.8万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション東四つ木第2 |
1996 |
34戸 |
65.2万 |
3,699万 |
| ワコーレ四ツ木 |
1994 |
25戸 |
49.1万 |
2,380万 |
| ダイアパレス渋江東公園 |
2006 |
28戸 |
64.3万 |
4,480万 |
| マイキャッスル四つ木 |
1996 |
25戸 |
56.3万 |
3,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
30.2万 |
36.6万 |
32.8万 |
- |
59.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.81万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.81万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.55万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,900万 |
34.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,930万 |
32.08万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.59万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
28.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。