プランヴェール新検見川
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 | 築31年 | 31戸
最新データ
2020年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（15.6万円）を10.6%上回って、千葉市花見川区全体の平均（27.0万円）より36.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20092011201320182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2020年にかけて㎡単価は19.3〜19.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,346万円です。4LDKが最も高く平均1,670万円、3LDKは平均1,346万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,346万 |
1,250万 |
1,490万 |
| 4LDK |
3件 |
1,670万 |
1,590万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.57m² ～ 81.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 東京建物不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
- |
- |
18.9万 |
19.7万 |
21.2万 |
- |
21.3万 |
| 4LDK |
- |
21.3万 |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.15万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.44万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
22.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.28万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.74万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.75万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.11万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.8万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
20.3万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.29万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。