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ジェイパレス坂戸

埼玉県坂戸市南町11-7 | 築31年 | 31戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2015202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は23万/㎡へ、10年間で48.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均1,318万円です。3DKが最も高く平均1,405万円、3LDKは平均1,318万円です。
3DK
8件
1,405万
3LDK
16件
1,318万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 8件 1,405万 1,037万 2,169万
3LDK 16件 1,318万 836万 1,831万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-2階（22.8万円）と比べて1.0万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
22.8万/㎡
11件
3階以上
23.8万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県坂戸市南町11-7
築年月1995年2月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数31戸
専有面積55.40m² ～ 67.02m²
分譲会社住総建設
施工会社清水建設 住総建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
浅羽野小学校
中学校
坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイパレス坂戸 1995 31戸 23.5万 1,300万
グランドヒルズ福徳参番館 1996 32戸 39.1万 2,290万
グランドヒルズ福徳 1996 32戸 25.7万 1,390万
グランドヒルズ福徳壱番館 1996 32戸 25.7万 1,390万
坂戸マンション 1977 12戸 - -
ソフィア鶴ヶ島 1994 71戸 25.5万 1,580万
メロディーハイム坂戸 2006 103戸 37.2万 3,180万
坂戸ブルーハイツ峰 1980 32戸 19.4万 750万
アトラエンテ坂戸 1996 37戸 33.9万 1,780万
ライオンズマンション坂戸駅前 1989 71戸 36.8万 2,680万
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620202022202320242025
3DK 16.6万 - - - - 29.2万 23.0万
3LDK 13.3万 16.4万 17.1万 31.9万 29.6万 20.3万 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 低層 3DK 55㎡〜 1,280万 22.59万/㎡
2025年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,300万 23.47万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 17.7万/㎡
2024年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.12万/㎡
2024年7月 低層 3DK 55㎡〜 2,180万 38.47万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,500万 27.08万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,080万 19.5万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 21.3万/㎡
2024年2月 低層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.88万/㎡
2024年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.35万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 55㎡〜 890万 16.07万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,590万 28.71万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,690万 30.51万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 32.32万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,490万 26.9万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,790万 32.32万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,745万 31.5万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,450万 24.35万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 55㎡〜 760万 13.41万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 55㎡〜 760万 13.41万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 16.45万/㎡
2015年5月 低層 3DK 55㎡〜 980万 16.62万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 55㎡〜 790万 13.27万/㎡
2015年11月 低層 3DK 55㎡〜 980万 16.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
2SDK
65,000円
65,000〜65,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年12月 中層 2SDK 55㎡〜 65,000円 1,147円/㎡
2013年11月 中層 2SDK 55㎡〜 65,000円 1,147円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。