サニーヒルズ前沢

東京都東久留米市前沢1丁目5-27 | 築20年 | 20戸

推定相場

サニーヒルズ前沢

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・4件）で、平均1,636万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,222万円、2SLDKは平均1,636万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,222万

2SLDK

4件

1,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,222万	2,017万	2,427万
2SLDK	4件	1,636万	1,487万	1,958万

物件概要

所在地	東京都東久留米市前沢1丁目5-27
築年月	2006-01（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	71.82m² ～ 72.25m²
分譲会社	中津興産
施工会社	興建社
管理会社	光進
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

東久留米市立第一小学校

中学校

東久留米市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーヒルズ前沢	2006	20戸	29.0万	2,080万
アルファスクエア東久留米パークイースト	2005	-	-	-
レヂオンス花小金井パート２	1988	19戸	16.6万	530万
木崎ビル	1980	6戸	14.4万	980万
コープ野村花小金井	1986	22戸	38.0万	2,599万
シャインハイツ滝山ＰＡＲＴ２	2000	22戸	47.4万	2,699万
サンクレストA	1977	-	-	-
サンクレストB	1977	-	-	-
サンライズマンション東久留米	1988	-	-	-
トーアグリーンハイツ	1978	-	-	-
武蔵野サンハイツ滝山パート１	1978	18戸	11.8万	430万

東久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,641円	243
1DK/1LDK	8.5万円	2,028円	138
2K/2DK	6.0万円	1,616円	108
2LDK	10.5万円	1,947円	50
3LDK+	9.4万円	1,548円	84

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021
2SLDK	22.7万	25.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,080万	28.97万/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,580万	22.01万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,690万	23.4万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,590万	22.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。