リュミエール厚木

神奈川県厚木市下川入57-1 | 築31年 | 57戸

推定相場

リュミエール厚木

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で54.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均1,199万円です。3LDKが最も高く平均1,199万円、2LDKは平均999万円です。

2LDK

12件

999万

3LDK

17件

1,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	999万	503万	1,508万
3LDK	17件	1,199万	748万	1,497万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.7万円で、1-3階（13.7万円）と比べて1.0万円（+7.3%）高くなっています。

1-3階

13.7万/㎡

15件

4-7階

14.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市下川入57-1
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	52.55m² ～ 71.17m²
分譲会社	三恵クリエーション
施工会社	飛島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

六本松バス停駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩5分

学区情報

小学校

北小学校

中学校

藤塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リュミエール厚木	1995	57戸	18.3万	1,280万
グエル本厚木壱番館	1992	24戸	11.6万	580万
中津桜台団地１号棟	1965	-	-	-
内陸コーポ２号棟	1965	284戸	-	-
エンゼルハイム厚木	1989	34戸	13.3万	1,280万
サンライズマンション	1992	6戸	-	-
中津桜台団地４号棟	1968	-	-	-
桜台ハイム	1974	24戸	5.0万	280万
中津桜台団地６号棟	1968	24戸	9.4万	320万
中津桜台団地５号棟	1968	284戸	7.4万	250万
シャトーハイム	1980	31戸	5.7万	280万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	13.2万	11.1万	17.0万	14.8万	12.5万	-	17.0万	18.3万
2LDK	13.2万	12.8万	-	9.6万	-	-	-	13.2万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.29万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	65㎡〜	880万	13.2万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.59万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.27万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	10.96万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.27万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	790万	11.28万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.51万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.32万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	65㎡〜	640万	9.6万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.91万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.18万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	17.01万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.98万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	65㎡〜	850万	12.76万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	11.13万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	65㎡〜	850万	12.76万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	920万	13.13万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	14.13万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	65㎡〜	880万	13.2万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	900万	12.85万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.56万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	65㎡〜	880万	13.2万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,199万	21.39万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	50㎡〜	400万	7.62万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,199万	21.39万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	65㎡〜	720万	10.8万/㎡
2014年5月	高層	2LDK	65㎡〜	620万	9.3万/㎡
2013年10月	高層	2LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。