エンゼルハイム厚木
神奈川県厚木市山際754-4 | 築37年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.8万/㎡から2025年は13.3万/㎡へ、8年間で4.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・7件）で、平均1,238万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,511万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均928万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
928万
3件
４ＬＤＫ
1,244万
4件
３ＬＤＫ
1,511万
3件
3SLDK
967万
2件
4LDK
1,238万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 928万 | 783万 | 1,116万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,244万 | 916万 | 1,713万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,511万 | 633万 | 2,516万 |
| 3SLDK | 2件 | 967万 | 815万 | 1,119万 |
| 4LDK | 7件 | 1,238万 | 853万 | 1,995万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
10.6万/㎡
4-7階
4件
9.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市山際754-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 91.85m² ～ 111.47m² |
| 分譲会社 | 日栄建設工業 |
| 施工会社 | 日栄建設工業 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
北小学校
中学校
藤塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム厚木 | 1989 | 34戸 | 13.3万 | 1,280万 |
| サンライズマンション | 1992 | 6戸 | - | - |
| 山際苑ハイム | 1979 | 9戸 | 10.3万 | 590万 |
| リュミエール厚木 | 1995 | 57戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| タイヨーハイツ上依知 | 1981 | 11戸 | 7.2万 | 390万 |
| グエル本厚木壱番館 | 1992 | 24戸 | 11.6万 | 580万 |
| キャッスルカームヒルズ | 1989 | 6戸 | 13.2万 | 480万 |
| 中津桜台団地１号棟 | 1965 | - | - | - |
| 内陸コーポ２号棟 | 1965 | 284戸 | - | - |
| 中津桜台団地４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 桜台ハイム | 1974 | 24戸 | 5.0万 | 280万 |
厚木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,203円 | 2,827 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,797円 | 554 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,356円 | 465 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,446円 | 494 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,268円 | 544 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.8万 | - | 8.5万 | 10.2万 | 8.0万 | 13.3万 |
| 3SLDK | - | 9.7万 | - | - | 8.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.28万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.82万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 890万 | 7.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 980万 | 8.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.97万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 980万 | 8.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 950万 | 8.53万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。