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グエル本厚木壱番館

神奈川県愛甲郡愛川町中津4648-4 | 築34年 | 24戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2017201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.8万/㎡から2024年は11.7万/㎡へ、7年間で32.9%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・4件)で、平均648万円です。3DKが最も高く平均648万円、2DKは平均440万円です。
1LDK
2件
540万
2DK
2件
440万
3DK
4件
648万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 540万 540万 540万
2DK 2件 440万 400万 480万
3DK 4件 648万 580万 740万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.3万円で、1-2階(10.9万円)と比べて2.4万円(+22.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10.9万/㎡
6件
3階以上
13.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県愛甲郡愛川町中津4648-4
築年月1992年10月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積47.00m² ~ 50.00m²
施工会社十全建設
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

学区情報

小学校
愛甲郡愛川町小学校・中学校学区
中学校
愛甲郡愛川町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グエル本厚木壱番館 1992 24戸 11.6万 580万
中津桜台団地1号棟 1965 - - -
内陸コーポ2号棟 1965 284戸 - -
中津桜台団地4号棟 1968 - - -
桜台ハイム 1974 24戸 5.0万 280万
中津桜台団地6号棟 1968 24戸 9.4万 320万
中津桜台団地5号棟 1968 284戸 7.4万 250万
シャトーハイム 1980 31戸 5.7万 280万
中津桜台団地 1968 284戸 9.4万 320万
中津桜台団地2号棟 1965 - - -
リュミエール厚木 1995 57戸 18.3万 1,280万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820232024
3DK - - 14.6 11.7
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3DK 50㎡〜 580万 11.61万/㎡
2024年6月 中層 3DK 50㎡〜 590万 11.81万/㎡
2023年8月 低層 3DK 45㎡〜 680万 14.47万/㎡
2023年11月 高層 3DK 50㎡〜 740万 14.81万/㎡
2018年4月 低層 1LDK 50㎡〜 540万 10.8万/㎡
2018年10月 低層 1LDK 50㎡〜 540万 10.8万/㎡
2017年8月 低層 2DK 50㎡〜 480万 9.61万/㎡
2017年11月 低層 2DK 50㎡〜 400万 8.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。