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ヴァンハウス大和2

神奈川県大和市草柳3丁目19-2 | 築34年 | 15戸

推定相場
ヴァンハウス大和2
最新データ
2016年9月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均(20.6万円)より5.2%低く、大和市全体の平均(38.6万円)より49.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2016年は19.4万/㎡へ、2年間で8.2%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の38%・6件)で、平均1,414万円です。3LDKが最も高く平均1,609万円、2DKは平均1,414万円です。
3LDK
4件
1,609万
2LDK
6件
1,592万
2DK
6件
1,414万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,609万 1,111万 1,901万
2LDK 6件 1,592万 1,316万 2,071万
2DK 6件 1,414万 1,210万 1,582万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階(18.0万円)と比べて1.7万円(+9.4%)高くなっています。
1-3階
18万/㎡
2件
4-7階
19.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市草柳3丁目19-2
築年月1992年5月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積50.70m² ~ 60.56m²
分譲会社東欧通商
施工会社相鉄建設
管理会社ヴァン管理サービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩21分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァンハウス大和2 1992 15戸 19.5万 990万
ライオンズマンション大和第2 1982 16戸 16.6万 1,000万
ライオンズマンション大和第6 1989 32戸 18.7万 1,100万
大和南パークホームズ 1990 31戸 24.1万 1,990万
メゾンドラポール大和 1987 28戸 - -
大和中央ハイツ 1992 1戸 14.4万 780万
ウィンベルソロ桜ヶ丘第9 1988 27戸 12.5万 200万
ウイン大和 1991 25戸 19.3万 280万
ヴァンハウス大和 1990 27戸 35.5万 580万
ダイホープラザ大和 1992 49戸 15.6万 280万
大和スカイハイツ 1968 70戸 17.6万 1,380万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016
2DK 17.9 20.0 19.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年9月 高層 2DK 50㎡〜 990万 19.53万/㎡
2016年1月 高層 2DK 50㎡〜 980万 19.33万/㎡
2015年7月 高層 2DK 50㎡〜 980万 19.33万/㎡
2015年5月 高層 2DK 50㎡〜 1,050万 20.71万/㎡
2014年4月 低層 2DK 50㎡〜 840万 16.57万/㎡
2014年3月 低層 2DK 50㎡〜 980万 19.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。