マンション土地一戸建て
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アルファグランデ八千代中央壱番街

千葉県八千代市大和田新田564-1 | 築25年 | 224戸

推定相場
アルファグランデ八千代中央壱番街
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.7万円。八千代市全体の平均(24.2万円)を14.4%上回っています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・63件)で、平均2,117万円です。3LDKが最も高く平均2,750万円、2LDKは平均1,426万円です。
3LDK
63件
2,117万
4LDK
9件
2,496万
2LDK
4件
1,426万
3LDK
8件
2,750万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 63件 2,117万 1,013万 3,343万
4LDK 9件 2,496万 2,030万 3,248万
2LDK 4件 1,426万 705万 1,920万
3LDK 8件 2,750万 2,390万 3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.1万円で、4-7階(31.5万円)と比べて5.6万円(+17.8%)高くなっています。
4-7階
31.5万/㎡
5件
8階以上
37.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県八千代市大和田新田564-1
築年月2001年1月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数224戸
専有面積72.60m² ~ 93.64m²
分譲会社スターツ
施工会社五洋建設
管理会社スターツアメニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
八千代中央駅
東葉高速線
徒歩10分

学区情報

小学校
八千代市小学校・中学校学区
中学校
八千代市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファグランデ八千代中央壱番街 2001 224戸 27.7万 2,390万
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト 2000 74戸 39.9万 3,740万
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト 2000 77戸 23.3万 2,180万
ダイアパレス八千代中央 2007 49戸 33.7万 2,290万
八千代ゆりのき台プラザシティ14号棟 1993 - - -
フラージュ八千代 1996 230戸 31.7万 2,380万
八千代ゆりのき台プラザシティ12号棟 1993 - - -
八千代ゆりのき台プラザシティ11号棟 1993 - - -
八千代ゆりのき台プラザシティ10号棟 1993 - - -
八千代ゆりのき台プラザシティ13号棟 1993 - - -
グリーンハイツ八千代7番館 2003 194戸 20.4万 1,700万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,390万 27.67万/㎡
2025年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.3万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.82万/㎡
2025年4月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,588万 29.96万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,690万 31.14万/㎡
2025年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.68万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.31万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.27万/㎡
2025年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,740万 39.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。