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湘南ライフタウン羽根沢東30号棟

神奈川県藤沢市遠藤695-3 | 築34年 | 62戸

推定相場
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。藤沢市全体の平均(48.4万円)より40.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は28.8〜28.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・14件)で、平均3,154万円です。4LDKが最も高く平均3,725万円、2LDKは平均3,139万円です。
1LDK
4件
3,307万
2LDK
2件
3,139万
3LDK
14件
3,154万
4LDK
2件
3,725万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,307万 2,746万 3,798万
2LDK 2件 3,139万 3,008万 3,270万
3LDK 14件 3,154万 2,360万 3,763万
4LDK 2件 3,725万 3,401万 4,048万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.2万円で、1-3階(26.7万円)と比べて1.5万円(+5.6%)高くなっています。
1-3階
26.7万/㎡
16件
4-7階
28.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市遠藤695-3
築年月1992年12月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数62戸
専有面積77.35m² ~ 112.07m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
滝の沢バス停駅
JR烏山線 / JR加古川線
徒歩2分

学区情報

小学校
滝の沢小学校
中学校
滝の沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 1992 62戸 28.7万 2,380万
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅 1983 204戸 18.4万 1,380万
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟 1983 204戸 24.6万 2,298万
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅22号棟 1983 40戸 - -
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟 1983 30戸 15.9万 1,480万
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅24号棟 1983 30戸 27.8万 2,590万
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅26号棟 1983 40戸 26.6万 1,990万
湘南ライフタウン羽根沢第3住宅27号棟 1983 40戸 25.2万 1,890万
湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅 1983 16戸 19.2万 2,490万
湘南ライフタウン滝ノ沢 1981 40戸 - -
湘南ライフタウン羽根沢第2住宅 1981 80戸 15.1万 1,130万

売買データ分析(22件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202020212024
3LDK 28.1 28.2 30.7 30.5 - 26.3 29.5 28.1
1LDK - 23.1 31.0 - 18.8 21.3 - -
2LDK - - - - 20.6 21.3 - -
4LDK - 28.4 24.7 - - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.69万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.48万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.48万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.28万/㎡
2020年1月 低層 1LDK 110㎡〜 2,380万 21.28万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 110㎡〜 2,380万 21.28万/㎡
2019年8月 低層 1LDK 110㎡〜 2,100万 18.77万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 110㎡〜 2,300万 20.56万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.9万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,398万 31.01万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.01万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 95㎡〜 2,390万 24.67万/㎡
2016年5月 低層 1LDK 75㎡〜 2,400万 31.03万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,000万 25.86万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,498万 32.3万/㎡
2015年4月 低層 1LDK 110㎡〜 2,580万 23.06万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.19万/㎡
2015年1月 低層 4LDK 95㎡〜 2,750万 28.39万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.19万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.12万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.78万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。