湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟
神奈川県藤沢市遠藤691-4 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.2万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、4年間で47.1%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均2,588万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,588万円、3LDKは平均2,016万円です。
３ＬＤＫ
2,066万
14件
４ＬＤＫ
2,588万
16件
3LDK
2,016万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,066万 | 759万 | 2,912万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,588万 | 1,095万 | 3,537万 |
| 3LDK | 5件 | 2,016万 | 1,531万 | 2,430万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市遠藤691-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
滝の沢小学校
中学校
滝の沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟 | 1983 | 40戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅 | 1983 | 204戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２３号棟 | 1983 | 204戸 | 24.6万 | 2,298万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２２号棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２５号棟 | 1983 | 30戸 | 15.9万 | 1,480万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２４号棟 | 1983 | 30戸 | 27.8万 | 2,590万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２６号棟 | 1983 | 40戸 | 26.6万 | 1,990万 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第３住宅 | 1983 | 16戸 | 19.2万 | 2,490万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢東３０号棟 | 1992 | 62戸 | 28.7万 | 2,380万 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢 | 1981 | 40戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅８号棟 | 1979 | - | - | - |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | 23.8万 | 25.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 23.99万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。