ビーグルマンション伊奈平
東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54 | 築34年 | 55戸
最新データ
2025年5月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、武蔵村山市全体の平均（20.5万円）より11.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、12年間で20.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均1,219万円です。3LDKが最も高く平均1,219万円、2LDKは平均958万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
958万 |
900万 |
1,100万 |
| 3LDK |
22件 |
1,219万 |
880万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.54m² ～ 94.99m² |
|---|
| 分譲会社 | ニイクラ |
|---|
| 施工会社 | ニイクラ |
|---|
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビーグルマンション伊奈平 |
1992 |
55戸 |
18.2万 |
1,280万 |
| エステート立川一番町４号棟 |
1984 |
12戸 |
27.1万 |
2,180万 |
| エステート立川一番町８号棟 |
1984 |
12戸 |
17.7万 |
1,700万 |
| エステート立川一番町５号棟 |
1984 |
18戸 |
31.0万 |
2,490万 |
| エステート立川一番町１６号棟 |
1984 |
50戸 |
16.4万 |
1,260万 |
| エステート立川一番町１７号棟 |
1984 |
30戸 |
15.9万 |
1,480万 |
| エステート立川一番町１０号棟 |
1983 |
12戸 |
17.4万 |
1,399万 |
| エステート立川一番町６号棟 |
1983 |
12戸 |
- |
- |
| エステート立川一番町１４号棟 |
1983 |
30戸 |
19.5万 |
1,500万 |
| エステート立川一番町２５号棟 |
1983 |
18戸 |
19.4万 |
1,499万 |
| エステート立川一番町３号棟 |
1983 |
18戸 |
21.9万 |
2,099万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
17.6万 |
16.0万 |
15.4万 |
17.4万 |
19.4万 |
22.5万 |
18.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.17万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.43万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.88万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
14.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
910万 |
12.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
910万 |
12.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.25万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.73万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.64万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.35万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額81,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,220円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。