サニークレスト湘南平塚壱番館
神奈川県平塚市長持182-1 | 築34年 | 31戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。平塚市全体の平均（33.3万円）より49.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2023年は16.9万/㎡へ、6年間で35.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,189万円です。3LDKが最も高く平均1,189万円、２ＬＤＫは平均844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
844万 |
416万 |
1,271万 |
| 3LDK |
5件 |
1,189万 |
970万 |
1,645万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.59m² ～ 68.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 和同建設 |
|---|
| 管理会社 | 誠和サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.5万 |
13.3万 |
21.5万 |
16.8万 |
16.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.01万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.8万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。