ハイレジデンス西明石C棟
兵庫県明石市和坂3丁目8-15 | 築42年 | 167戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
22.3〜27.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.0万円/㎡
補正係数 ×1.177
補正係数 ×1.177
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 521件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,967万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,967万 | 1,648万 | 2,286万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
明石市立和坂小学校
中学校
明石市立野々池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイレジデンス西明石C棟 | 1984 | 167戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ハイレジデンス西明石Ｂ棟 | 1984 | 168戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ハイレジデンス西明石Ａ棟 | 1984 | 168戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| アルファステイツ西明石松の内 | 2000 | 24戸 | 36.7万 | 2,599万 |
| リベール西明石松の内 | 2011 | 27戸 | 46.1万 | 2,980万 |
| イズム西明石 | 1995 | 9戸 | 25.3万 | 1,630万 |
| ライオンズマンション西明石第５ | 1990 | 45戸 | - | - |
| ワコーレ西明石ステーションマークス | 2017 | - | - | - |
| サンソレイユ | 1995 | 20戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| プレステージ西明石９ | 2000 | 72戸 | 35.7万 | 2,080万 |
| リベール西明石２ | 1998 | 69戸 | 42.3万 | 2,690万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。