芝山団地２号棟
千葉県船橋市芝山3丁目30-2 | 築49年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（14.3万円）を55.1%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より41.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均795万円です。2LDKが最も高く平均1,090万円、３ＤＫは平均621万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
16件 |
795万 |
537万 |
1,422万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
621万 |
453万 |
865万 |
| 2LDK |
2件 |
1,090万 |
1,090万 |
1,090万 |
| 3DK |
2件 |
755万 |
680万 |
830万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市芝山3丁目30-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
16.9万 |
13.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
22.25万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
22.25万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
13.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
830万 |
16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。