稲毛海岸１丁目団地１４号棟
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 | 築60年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.6万円/㎡
レンジ
13.3〜18.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.4万円/㎡
補正係数 ×0.441
補正係数 ×0.441
代表面積 43.07㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3K
450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 2件 | 450万 | 450万 | 450万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-07（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 千葉県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
稲毛海岸駅
JR京葉線
🚉
徒歩19分
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
稲浜小学校
中学校
稲浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 稲毛海岸１丁目団地１４号棟 | 1966 | - | 10.4万 | 450万 |
| 稲毛海岸１丁目団地１５号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| 稲毛海岸１丁目団地１３号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| 稲毛海岸１丁目団地１２号棟 | 1966 | - | 23.2万 | 1,000万 |
| 稲毛海岸１丁目団地１１号棟 | 1967 | 24戸 | - | - |
| 稲毛海岸１丁目団地９号棟 | 1967 | 24戸 | - | - |
| 稲毛海岸１丁目団地８号棟 | 1967 | 16戸 | - | - |
| 稲毛海岸１丁目団地７号棟 | 1967 | - | - | - |
| 稲毛海岸１丁目団地５号棟 | 1967 | - | 24.8万 | 1,080万 |
| 稲毛海岸１丁目団地３号棟 | 1967 | - | 11.5万 | 500万 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 1991 | 54戸 | 32.5万 | 2,580万 |
千葉市美浜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,030円 | 162 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,184円 | 53 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,802円 | 53 |
| 2LDK | 13.6万円 | 2,252円 | 81 |
| 3LDK+ | 21.5万円 | 2,590円 | 215 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.45万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 450万 | 10.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 690万 | 16.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。