ウインズヒル稲城
東京都稲城市大丸13-1 | 築24年 | 88戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.3万円。稲城市全体の平均（41.3万円）を7.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.4万/㎡から2026年は44.3万/㎡へ、17年間で15.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,175万 |
2,481万 |
3,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市大丸13-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.77m² ～ 88.83m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション 日本鋼管 |
|---|
| 施工会社 | 荒川建設工業 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
34.5万 |
40.9万 |
39.7万 |
54.3万 |
42.1万 |
44.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.28万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.31万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,700万 |
41.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.81万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.74万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
40.85万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.8万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.54万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。