外神田フジハイツ
東京都千代田区外神田6丁目16-1 | 築45年 | 24戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
6,281万 |
6,046万 |
6,702万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区外神田6丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
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| 総戸数 | 24戸 |
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| 専有面積 | 37.90m² ～ 60.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 群峰工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
徒歩2分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 外神田フジハイツ |
1981 |
24戸 |
87.3万 |
5,280万 |
| デュオスカーラ上野 |
2002 |
49戸 |
139.8万 |
4,680万 |
| リストレジデンス上野黒門町 |
2017 |
28戸 |
231.9万 |
13,990万 |
| ルジェンテ上野黒門町 |
2023 |
51戸 |
208.0万 |
6,300万 |
| 恩田ビル |
1979 |
11戸 |
73.2万 |
4,090万 |
| プレールドゥーク神田 |
2005 |
41戸 |
106.5万 |
2,590万 |
| ニュー末広ビル |
1990 |
11戸 |
- |
- |
| シュロス神田五軒町ツインフォルム |
1999 |
50戸 |
178.1万 |
8,999万 |
| シュロス神田末広町ツインフォルム |
1999 |
50戸 |
100.0万 |
2,999万 |
| シティハウス千代田外神田 |
2018 |
93戸 |
276.1万 |
15,200万 |
| ルミネ湯島 |
1996 |
20戸 |
175.7万 |
9,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
75.7万 |
81.6万 |
87.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.32万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
81.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額190,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,630円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。