名谷六団地三一号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-31 | 築49年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.8万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、6年間で73.1%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では29.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均830万円です。3LDKが最も高く平均830万円、4DKは平均410万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
830万 |
740万 |
900万 |
| 4DK |
2件 |
410万 |
300万 |
520万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-31 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
4.8万 |
- |
- |
8.4万 |
| 3LDK |
- |
11.9万 |
14.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
520万 |
8.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
11.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。