ジェノヴィア椎名町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万15万13万11万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の119,600円から2026年には150,250円へ、25.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

１Ｋ

2件

3,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	3,700万	3,600万	3,800万

物件概要

所在地	東京都豊島区南長崎1丁目1-19
築年月	2024年2月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	27戸
専有面積	25.78m² ～ 33.04m²
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	小川建設
管理会社	グッドコム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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椎名町駅

西武池袋線

徒歩5分

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落合南長崎駅

都営大江戸線

徒歩12分

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下落合駅

西武新宿線

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中井駅

西武新宿線 / 都営大江戸線

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学区情報

小学校

豊島区小学校・中学校学区

中学校

豊島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア椎名町	2024	27戸	-	-
グランヴィル目白	2000	51戸	114.1万	5,980万
フェルクルールプレスト目白	2015	21戸	114.4万	2,350万
ルーブル椎名町	2006	38戸	78.7万	2,400万
リビオ目白グレイスヒルズ	2012	31戸	149.9万	8,490万
レックス目白プライムシティ	2008	30戸	115.5万	3,990万
中落合ガーデニア	1982	50戸	93.5万	4,880万
ヴェルステージ目白	2001	20戸	89.1万	2,100万
クオス目白ラプルーム	2005	36戸	166.5万	10,780万
デザイ目白	2016	6戸	149.0万	13,500万
ＧＳハイム目白	1980	22戸	55.7万	4,480万

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の79%）で、平均月額141,739円。1LDKなら月額141,739円が相場です。

1K

113,667円

109,000〜119,000円

1LDK

141,739円

132,000〜154,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

26件

15〜20万

3件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	149,000円	4,510円/㎡
2026年2月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	152,000円	4,600円/㎡
2026年1月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	154,000円	4,919円/㎡
2026年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	146,000円	4,419円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	149,000円	4,759円/㎡
2025年8月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	149,000円	4,759円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	119,000円	4,616円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	140,000円	4,708円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	140,000円	4,472円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	138,000円	4,640円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	139,000円	4,674円/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	139,000円	4,674円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	146,000円	4,909円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	116,500円	4,519円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	116,500円	4,519円/㎡
2025年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	137,000円	4,376円/㎡
2025年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	137,000円	4,376円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	150,000円	4,540円/㎡
2025年3月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	133,000円	4,472円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	145,000円	4,389円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	132,000円	4,439円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	146,000円	4,419円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	136,000円	4,344円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	135,000円	4,539円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	111,000円	4,306円/㎡
2024年6月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,312円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	4,267円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	109,000円	4,228円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	133,000円	4,248円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。