コートヴィレッジ浦添A棟
沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 | 築39年 | 13戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.2万円。周辺エリア平均（31.9万円）を10.2%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）より14.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.1万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、8年間で32.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・4件）で、平均2,567万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,300万円、2LDKは平均2,567万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,688万 |
2,219万 |
3,503万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,300万 |
2,102万 |
3,929万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,044万 |
2,400万 |
3,572万 |
| 2LDK |
4件 |
2,567万 |
1,817万 |
3,226万 |
| 3DK |
2件 |
2,727万 |
2,511万 |
2,943万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
26.1万 |
- |
- |
- |
35.2万 |
| 2LDK |
- |
28.1万 |
39.5万 |
37.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
2,150万 |
35.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,348万 |
37.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
40.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
38.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,598万 |
26.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。