香里三井団地F76棟

大阪府寝屋川市三井が丘4丁目3-76 | 築54年

推定相場

香里三井団地F76棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均522万円です。3LDKが最も高く平均898万円、３ＤＫは平均513万円です。

３ＬＤＫ

13件

522万

２ＬＤＫ

4件

743万

３ＤＫ

2件

513万

3LDK

2件

898万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	522万	250万	865万
２ＬＤＫ	4件	743万	629万	856万
３ＤＫ	2件	513万	318万	707万
3LDK	2件	898万	854万	942万

物件概要

所在地	大阪府寝屋川市三井が丘4丁目3-76
築年月	1972-03（築54年）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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寝屋川公園駅

学研都市線

徒歩29分

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香里園駅

京阪本線

徒歩30分

学区情報

小学校

寝屋川市小学校・中学校学区

中学校

寝屋川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
香里三井団地F76棟	1972	-	14.7万	880万
香里三井EG住宅８５号棟	1972	-	11.9万	680万
香里三井団地Ａ７９棟	1974	32戸	7.1万	480万
香里三井団地Ａ８４号棟	1971	40戸	-	-
香里三井J住宅A９１号棟	1974	20戸	19.7万	1,180万
香里三井団地Ａ９１号棟	1974	20戸	-	-
香里三井団地Ａ９０号棟	1974	20戸	17.6万	1,058万
香里三井EG住宅87号棟	1971	152戸	6.8万	390万
香里三井Ｊ住宅A８９号棟	1974	20戸	-	-
香里三井J住宅A９２号棟	1972	40戸	-	-
香里三井団地Ａ９２号棟	1972	40戸	5.2万	299万

寝屋川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,833円	1,224
1DK/1LDK	6.5万円	1,780円	715
2K/2DK	4.9万円	1,310円	733
2LDK	7.0万円	1,273円	582
3LDK+	7.1万円	1,204円	403

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2021
3LDK	17.1万	15.4万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	低層	2LDK	60㎡〜	880万	14.67万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	55㎡〜	880万	15.37万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。