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マンション土地一戸建て

ローズマンションミヤハラ

東京都千代田区外神田6丁目5-9 | 築19年 | 35戸

推定相場
ローズマンションミヤハラ
最新データ
2024年7月
売買1件 / 賃貸115件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は117.9万円。周辺エリア平均(133.9万円)より12.0%低く、千代田区全体の平均(177.0万円)より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

22万18万14万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の97,000円から2025年には126,625円へ、30.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の28%・28件)で、平均10,060万円です。3LDKが最も高く平均20,060万円、1Kは平均4,350万円です。
1K
26件
4,350万
1LDK
28件
10,060万
2LDK
27件
15,184万
2DK
2件
10,384万
3LDK
12件
20,060万
1DK
4件
5,602万
間取り件数平均価格最低最高
1K 26件 4,350万 1,957万 7,543万
1LDK 28件 10,060万 4,144万 15,973万
2LDK 27件 15,184万 8,113万 28,000万
2DK 2件 10,384万 4,800万 15,968万
3LDK 12件 20,060万 12,000万 28,000万
1DK 4件 5,602万 3,726万 6,907万

物件概要

所在地東京都千代田区外神田6丁目5-9
築年月2007年7月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数35戸
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電5系統 / 万葉線
徒歩2分

学区情報

小学校
千代田区立昌平小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローズマンションミヤハラ 2007 35戸 117.9万 3,180万
シュロス神田五軒町ツインフォルム 1999 50戸 178.1万 8,999万
シュロス神田末広町ツインフォルム 1999 50戸 100.0万 2,999万
タウンハイツ末広町 1980 13戸 - -
ロアール御茶ノ水妻恋坂 2002 34戸 102.4万 2,350万
ロイヤルガーデン妻恋坂 2000 30戸 94.6万 2,150万
藤和妻恋坂コープ 1979 13戸 151.1万 9,498万
シティハウス千代田外神田 2018 93戸 276.1万 15,200万
フェルクルール秋葉原 2014 22戸 125.3万 3,200万
パークウェル湯島 2001 34戸 109.2万 2,190万
末広町ハイム 1975 38戸 74.9万 2,280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 3,180万 117.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(115件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の80%)で、平均月額104,402円。2LDKなら月額165,000円が相場です。
1K
104,402円
89,000〜122,000円
1LDK
157,778円
139,000〜165,000円
2LDK
165,000円
145,000〜196,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
70件
15〜20万
18件
全 115 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,444円/㎡
2025年8月 低層 2LDK 45㎡〜 196,000円 4,149円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,444円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 120,000円 4,381円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 120,000円 4,448円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 122,000円 4,454円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,405円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 161,000円 3,461円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 161,000円 3,462円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,263円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,199円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,263円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,132円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,214円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 112,000円 4,089円/㎡
2024年2月 低層 1LDK 45㎡〜 165,000円 3,547円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 3,870円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 3,943円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 3,943円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,016円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 3,834円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 3,847円/㎡
2023年5月 低層 1LDK 45㎡〜 162,000円 3,482円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 3,884円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 45㎡〜 165,000円 3,547円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 3,870円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。