ベラジオ雅び北野白梅町
京都府京都市上京区西町24 | 築2年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区西町24 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | 日本ホールディングス |
| 施工会社 | 翔逢 |
| 管理会社 | 日本ベラジスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
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徒歩19分
円町駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
京都市上京区小学校・中学校学区
中学校
京都市上京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベラジオ雅び北野白梅町 | 2024 | 27戸 | 73.3万 | 2,630万 |
| ヴィラビアンカ2 | 1985 | 28戸 | 33.0万 | 698万 |
| ヴィラビアンカ１ | 1985 | 28戸 | - | - |
| サンライズ北野 | 1978 | - | - | - |
| ラナップスクエア京都北野 | 2000 | - | - | - |
| リソシエラグジェ北野 | 2008 | - | - | - |
| コスモ北野白梅町 | 1998 | 42戸 | 63.9万 | 4,680万 |
| ザ・パークハウス北野白梅町 | 2014 | 37戸 | 72.7万 | 5,280万 |
| ローレルコート京都北野 | 2017 | - | - | - |
| シャルマン白梅町ハイツ | 1979 | 43戸 | 32.6万 | 1,380万 |
| 京都衣笠アーバンライフ | 1990 | 11戸 | 41.2万 | 5,980万 |
京都市上京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,296円 | 5,194 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,311円 | 1,513 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,903円 | 422 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,575円 | 590 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,984円 | 418 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,630万 | 73.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の97%）で、平均月額84,258円。
1LDK
77,000〜92,000円
84,258円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
22件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,401円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 89,500円 | 2,336円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,500円 | 2,337円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 90,500円 | 2,362円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,500円 | 2,354円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,500円 | 2,382円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 91,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,500円 | 2,398円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,500円 | 2,337円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,500円 | 2,367円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,500円 | 2,354円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,500円 | 2,326円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 91,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,500円 | 2,326円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 89,500円 | 2,336円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,401円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,500円 | 2,337円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 89,500円 | 2,336円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 90,500円 | 2,362円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,340円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。